Estimation théorique
Rue Verte,28130 Saint Piat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Verte,28130-Saint Piat indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouglainval (28052), comprenant 775 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouglainval (28052), comprenant 775 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 4 | RUE VERTE | 4 | 125 | 755 | 234500€ | 1876€ |
2021-07-13 | 6 | RUE VERTE | 6 | 172 | 2632 | 445000€ | 2587€ |
2021-09-30 | 10 | RUE VERTE | 6 | 250 | 1200 | 490500€ | 1962€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 75 | 391 | 174000€ | 2320€ |
2020-09-26 | 25 | RUE VERTE | 6 | 125 | 915 | 378000€ | 3024€ |
2019-05-15 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 59 | 858 | 50000€ | 847€ |
2023-01-27 | 1 | AV DE LA GARE | 3 | 67 | 365 | 224000€ | 3343€ |
2020-07-06 | 31 | RUE VERTE | 4 | 91 | 185 | 135000€ | 1484€ |
2023-01-10 | 31 | RUE VERTE | 4 | 91 | 185 | 202100€ | 2221€ |
2019-11-30 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 76 | 600 | 232650€ | 3061€ |
2021-09-11 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 850 | 530000€ | 3786€ |
2022-06-17 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 288 | 209050€ | 1742€ |
2020-10-09 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 56 | 68000€ | 1511€ |
2020-04-27 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 56 | 90000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 1 | ALL DES GATINES | 3 | 80 | 68 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-16 | 70 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 48 | 56000€ | 560€ |
2019-09-09 | 2 | ALL DES GATINES | 6 | 160 | 362 | 245000€ | 1531€ |
2021-04-14 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 126 | 183 | 162253€ | 1288€ |
2022-07-20 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 126 | 183 | 213000€ | 1690€ |
2022-01-03 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 184 | 244340€ | 2545€ |
2019-10-25 | 2 | IMP DES VIGNES | 2 | 50 | 352 | 148000€ | 2960€ |
2022-10-20 | 5 | RUE ROBERT POISSON | 6 | 166 | 728 | 500000€ | 3012€ |
2021-09-03 | 1 | AV PASTEUR | 7 | 148 | 600 | 357000€ | 2412€ |
2020-07-31 | 13 | ALL DES GATINES | 6 | 132 | 754 | 199000€ | 1508€ |
2021-04-30 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 800 | 295000€ | 3782€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DU VALLON D HARLEVILLE | 5 | 103 | 940 | 222000€ | 2155€ |
2022-07-15 | 11 | RUE ROBERT POISSON | 3 | 56 | 971 | 180700€ | 3227€ |
2020-11-21 | 37 | RUE DU MARAIS | 4 | 78 | 187 | 150443€ | 1929€ |
2022-10-11 | 34 | RUE DU MARAIS | 3 | 53 | 592 | 167000€ | 3151€ |
2022-03-12 | 1 | IMP FRANCOIS LEFEVRE | 4 | 89 | 843 | 165000€ | 1854€ |
2019-06-04 | 2 | IMP FRANCOIS LEFEVRE | 3 | 75 | 855 | 158000€ | 2107€ |
2022-05-31 | 12 | RUE ROBERT POISSON | 6 | 170 | 1500 | 556400€ | 3273€ |
2021-09-10 | 19 | ALL DES GATINES | 5 | 102 | 800 | 273450€ | 2681€ |
2021-04-23 | 26 | RUE DU MARAIS | 4 | 130 | 500 | 307480€ | 2365€ |
2020-05-29 | 42 | RUE DU MARAIS | 5 | 84 | 823 | 159000€ | 1893€ |
2022-07-08 | 48 | RUE DU MARAIS | 6 | 107 | 863 | 180000€ | 1682€ |
2020-07-15 | 8 | IMP FRANCOIS LEFEVRE | 4 | 89 | 858 | 192600€ | 2164€ |
2019-06-15 | 14 | RUE ROBERT POISSON | 9 | 215 | 1600 | 368000€ | 1712€ |
2021-07-08 | 21 | ALL DES GATINES | 3 | 48 | 500 | 110000€ | 2292€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE DIONVAL | 5 | 165 | 800 | 224000€ | 1358€ |
2021-04-14 | 16 | RUE DU MARAIS | 6 | 123 | 408 | 171000€ | 1390€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DE DIONVAL | 6 | 110 | 568 | 256000€ | 2327€ |
2022-02-04 | 5 | IMP DU MARAIS | 4 | 83 | 879 | 149300€ | 1799€ |
2020-08-01 | 6 | RUE COLLIN D HARLEVILLE | 3 | 54 | 546 | 163000€ | 3019€ |
2020-01-06 | 16 | RUE DE DIONVAL | 6 | 108 | 981 | 232500€ | 2153€ |
2019-08-27 | 4 | RUE COLLIN D HARLEVILLE | 5 | 126 | 1009 | 268300€ | 2129€ |
2019-08-23 | 8 | RUE AU CHARD | 2 | 37 | 626 | 113000€ | 3054€ |
2020-05-27 | 3 | SEN DES SEGOGNIERS | 4 | 105 | 3229 | 100000€ | 952€ |
2021-02-17 | 5 | RUE AU CHARD | 4 | 88 | 835 | 158656€ | 1803€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DU MARAIS | 5 | 117 | 1597 | 328800€ | 2810€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DU LIEUTENANT DOLZY | 5 | 110 | 749 | 335800€ | 3053€ |
2021-09-21 | 10 | RUE COLLIN D HARLEVILLE | 4 | 72 | 612 | 170000€ | 2361€ |
2023-06-02 | 19 | RUE ROBERT POISSON | 4 | 86 | 700 | 225000€ | 2616€ |
2019-08-27 | 26 | RUE DE DIONVAL | 4 | 82 | 668 | 160000€ | 1951€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 1431 | 125000€ | 1059€ |
2022-08-12 | 13 | AV PASTEUR | 3 | 80 | 500 | 229190€ | 2865€ |
2019-12-18 | 30 | RUE DE DIONVAL | 5 | 76 | 918 | 126000€ | 1658€ |
2023-04-15 | 14 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 378 | 160000€ | 2286€ |
2020-12-02 | 24 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 345 | 167100€ | 2199€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 345 | 192800€ | 2537€ |
2022-03-07 | 12 | RUE DES MARTELS | 5 | 112 | 677 | 236000€ | 2107€ |
2021-11-27 | 18 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 800 | 196100€ | 2179€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 3 | 130 | 384 | 148000€ | 1138€ |
2020-02-01 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 153 | 103000€ | 1471€ |
2021-03-24 | 7 | DOM DES TILLEULS | 5 | 134 | 152 | 198000€ | 1478€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 482 | 150000€ | 2000€ |
2021-01-30 | 13 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 3 | 145 | 1228 | 341302€ | 2354€ |
2021-04-16 | 2 | DOM DES TILLEULS | 4 | 134 | 185 | 198000€ | 1478€ |
2022-07-07 | 19 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 8 | 181 | 1928 | 458250€ | 2532€ |
2023-03-18 | 1 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 88 | 500 | 248000€ | 2818€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 148 | 578 | 394000€ | 2662€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DES MARTELS | 5 | 93 | 500 | 200000€ | 2151€ |
2023-03-14 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 206 | 658 | 503000€ | 2442€ |
2021-01-22 | 10 | RUE DE FROIDVENT | 3 | 68 | 850 | 146250€ | 2151€ |
2019-07-26 | 30 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 281 | 200000€ | 2105€ |
2020-07-30 | 19 | RUE AU CHARD | 1 | 34 | 113 | 72600€ | 2135€ |
2020-05-12 | 34 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 500 | 342000€ | 2850€ |
2023-03-02 | 23 | AV PASTEUR | 3 | 43 | 938 | 110000€ | 2558€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DE CHIMAY | 3 | 97 | 1011 | 214400€ | 2210€ |
2019-07-06 | 2 | RUE DES VAUDRUELLES | 4 | 111 | 725 | 260000€ | 2342€ |
2019-06-08 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 164 | 885 | 260000€ | 1585€ |
2022-03-04 | 20 | RUE DES MARTELS | 3 | 60 | 802 | 170000€ | 2833€ |
2022-06-22 | 16 | RUE DE FROIDVENT | 6 | 120 | 650 | 324900€ | 2708€ |
2022-09-28 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 447 | 138100€ | 1552€ |
2022-05-24 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 447 | 152310€ | 1711€ |
2022-08-25 | 33 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 131 | 2464 | 427500€ | 3263€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DES VAUDRUELLES | 4 | 117 | 308 | 256000€ | 2188€ |
2020-11-10 | 24 | RUE DES MARTELS | 7 | 150 | 600 | 180000€ | 1200€ |
2020-08-20 | 13 | RUE DES VAUDRUELLES | 3 | 84 | 845 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DES VAUDRUELLES | 3 | 84 | 845 | 170000€ | 2024€ |
2019-05-22 | 1 | RUE ANDREE CAILLEAUX | 4 | 110 | 948 | 245000€ | 2227€ |
2023-06-14 | 1 | RUE ANDREE CAILLEAUX | 4 | 110 | 948 | 355000€ | 3227€ |
2021-09-30 | 33 | RUE AU CHARD | 6 | 118 | 600 | 238700€ | 2023€ |
2022-06-30 | 4 | RUE ANDREE CAILLEAUX | 6 | 186 | 500 | 280000€ | 1505€ |
2021-07-02 | 5001 | RUE DES GAUDIERES | 5 | 80 | 500 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-17 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 76 | 1596 | 296000€ | 3895€ |
2019-06-22 | 17 | RUE DES GAUDIERES | 7 | 108 | 1000 | 205000€ | 1898€ |
2022-09-12 | 38 | RUE DES MARTELS | 3 | 120 | 500 | 310500€ | 2588€ |
2021-05-29 | 39 | RUE AU CHARD | 4 | 93 | 847 | 184000€ | 1978€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ANDREE CAILLEAUX | 4 | 73 | 500 | 240000€ | 3288€ |
2021-05-12 | 5 | IMP LIONEL MAUGARS | 6 | 140 | 501 | 291000€ | 2079€ |
2021-07-06 | 44 | RUE DES MARTELS | 5 | 79 | 500 | 167500€ | 2120€ |
2023-03-07 | 21 | RUE DE CHIMAY | 7 | 219 | 13535 | 712400€ | 3253€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DES EGLANTINES | 7 | 112 | 915 | 245000€ | 2188€ |
2020-05-22 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 148 | 891 | 338400€ | 2286€ |
2019-11-25 | 48 | RUE DES VAUDRUELLES | 4 | 81 | 520 | 179850€ | 2220€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 94 | 914 | 192000€ | 2043€ |
2023-05-09 | 42 | RUE ROBERT POISSON | 3 | 69 | 478 | 198000€ | 2870€ |
2021-01-16 | 28 | RUE DE CHIMAY | 8 | 171 | 1399 | 340000€ | 1988€ |
2023-05-30 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 107 | 942 | 245000€ | 2290€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 1012 | 220000€ | 2500€ |
2022-05-21 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 73 | 610 | 207500€ | 2842€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 87 | 500 | 228000€ | 2621€ |
2021-03-12 | 53 | RUE ROBERT POISSON | 6 | 176 | 849 | 225000€ | 1278€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 104 | 482 | 256000€ | 2462€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 107 | 523 | 270000€ | 2523€ |
2023-05-16 | 32 | RUE DE CHIMAY | 2 | 45 | 780 | 134000€ | 2978€ |
2021-12-01 | 34 | RUE DE CHIMAY | 4 | 78 | 767 | 247500€ | 3173€ |
2022-11-19 | 4 | RUE DES PLANTES | 3 | 67 | 817 | 155000€ | 2313€ |
2019-10-02 | 65 | RUE AU CHARD | 4 | 85 | 1134 | 163000€ | 1918€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DE LIGNY | 3 | 100 | 828 | 311000€ | 3110€ |
2020-08-07 | 4 | IMP DE LA GAIETE | 4 | 104 | 683 | 213000€ | 2048€ |
2022-08-29 | 29 | RUE DE CHIMAY | 5 | 120 | 5099 | 434000€ | 3617€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DE LIGNY | 5 | 83 | 200 | 120500€ | 1452€ |
2020-12-01 | 15 | RUE DE LIGNY | 3 | 76 | 260 | 160000€ | 2105€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DE LIGNY | 12 | 215 | 241 | 96300€ | 448€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE LIGNY | 8 | 315 | 588 | 255000€ | 810€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DE LIGNY | 2 | 74 | 492 | 165000€ | 2230€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA MARE A SERGENT | 4 | 115 | 577 | 250000€ | 2174€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DES LARRIS | 7 | 199 | 3600 | 1420500€ | 7138€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DES DOLMENS | 6 | 140 | 951 | 335000€ | 2393€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DE LA CONCHE | 6 | 119 | 606 | 267000€ | 2244€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DE LA CONCHE | 7 | 132 | 600 | 244000€ | 1848€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE LA CONCHE | 6 | 102 | 601 | 243000€ | 2382€ |
2023-04-22 | 13 | RUE DE LA CONCHE | 5 | 103 | 609 | 235000€ | 2282€ |
2021-10-21 | 10 | RUE DE LA CONCHE | 5 | 90 | 601 | 218250€ | 2425€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DES DOLMENS | 2 | 60 | 494 | 181700€ | 3028€ |
2021-05-21 | 30 | RUE DE LA CONCHE | 6 | 105 | 607 | 240550€ | 2291€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DES DOLMENS | 5 | 116 | 600 | 243000€ | 2095€ |
2022-05-21 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 643 | 282000€ | 3662€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DES DOLMENS | 3 | 84 | 573 | 203000€ | 2417€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 625 | 235000€ | 2350€ |
2019-08-01 | 16 | RUE DES DOLMENS | 6 | 216 | 700 | 285000€ | 1319€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DES DOLMENS | 6 | 216 | 700 | 330000€ | 1528€ |
2021-04-20 | 5 | IMP DE BELLEVUE | 6 | 100 | 911 | 240400€ | 2404€ |
2020-09-05 | 21 | RUE DES DOLMENS | 2 | 85 | 686 | 160000€ | 1882€ |
2019-06-29 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 128 | 578 | 222500€ | 1738€ |
2020-05-29 | 14 | AV DES BRUYERES | 6 | 125 | 600 | 214000€ | 1712€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 124 | 571 | 242500€ | 1956€ |
2022-08-27 | 18 | RUE DES DOLMENS | 3 | 64 | 208 | 135000€ | 2109€ |